€4,716

Wohnen über den Dächern der Stadt - Exklusives Penthouse mit vier Terrassen In einem prachtvoll revitalisierten Gründerzeithaus präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als exklusives Refugium

über den Dächern der Stadt. Auf einer Ebene vereint die Wohnung großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Architektur und ein außergewöhnliches Angebot an privaten Außenflächen. Großzügiges Wohnen auf einer Ebene Die Wohnfläche von ca. 150 m² gliedert sich in eine weitläufige Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs. Der Lift führt direkt in die Wohnung und ermöglicht einen besonders komfortablen und repräsentativen Zugang. Das Herzstück des Penthouses bildet die großzügige Wohnküche mit viel Raum für Kochen, Essen und Wohnen. Großflächige Verglasungen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit den angrenzenden Terrassen. Eine Besonderheit ist die uneinsehbare, in die Wohnküche integrierte Atriumterrasse. Durch die mechanisch zu öffnenden Glaselemente lässt sich dieser geschützte Außenbereich unmittelbar mit dem Wohnraum verbinden. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches, fließendes Raumgefühl zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie zwei WCs gewährleisten zusätzlichen Komfort und eine klare Trennung der unterschiedlichen Wohnbereiche. Die Ausstattung im Überblick ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene großzügige Wohnküche drei Schlafzimmer zwei Bäder zwei WCs Lift direkt in die Wohnung vier Terrassen mit insgesamt ca. 75 m² uneinsehbare Atriumterrasse innerhalb der Wohnküche mechanisch zu öffnende Glaselemente großzügige Verglasungen und lichtdurchflutete Räume revitalisiertes Gründerzeithaus       Architektur, Licht und außergewöhnliche Freiflächen Ein besonderes Highlight sind die vier Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m². Die unterschiedlichen Außenbereiche erweitern den Wohnraum und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Rückzug, Entspannung und geselliges Beisammensein. Die Verbindung aus klassischer Gründerzeitarchitektur und zeitgemäßem Penthouse-Komfort verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Großzügige Raumhöhen, klare Linien und die intensive Verbindung von Innen- und Außenraum schaffen ein ebenso elegantes wie wohnliches Gesamtbild. Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die urbanes Wohnen, großzügige Freiflächen und exklusiven Komfort miteinander verbinden möchten. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf:  https://my.matterport.com/show/?m=zZUCt7jUpMR Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website  www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, darunter die U-Bahnlinien U1 und U4, die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn. Zudem verkehrt die Buslinie 59A in der Gegend. Besonders erwähnenswert ist die bequeme Erreichbarkeit des Karlsplatzes und der Taubstummengasse, die beide zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar sind. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an das U-Bahnnetz, sondern auch die bequeme Erkundung des Stadtzentrums, einschließlich der Oper, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!