€1,100

Diese helle, loftartig gestaltete Dachgeschosswohnung bietet Singles oder Paaren ein besonderes Zuhause in angenehm ruhiger Innenhoflage. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Küchen- und Essbereich mit

offener Küche und viel Platz für einen gemütlichen Essplatz.  Das gemütliche Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur rund 11 m² großen Terrasse, die zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt schafft. Der Schlafbereich ist derzeit offen zum Wohnraum gestaltet und unterstreicht den loftartigen Charakter der Wohnung. Bei Bedarf lässt er sich mit einem Raumteiler optisch abgrenzen und als separater Schlafbereich gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Ein besonderes Plus ist die ruhige Lage der Wohnung: Sie ist auf beiden Seiten vollständig zum Innenhof ausgerichtet und damit angenehm abgeschirmt vom Straßenverkehr. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit hervorragender öffentlicher Anbindung. Die U6-Station Burggasse-Stadthalle sowie die Straßenbahnlinie 5 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Infrastruktur überzeugt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und zahlreiche nette Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das beliebte Schottenfeld-Viertel mit seinem urbanen Flair liegt praktisch vor der Haustür. Hinweis zur Kontaktaufnahme und Besichtigung Wir ersuchen um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich schriftlich entgegengenommen werden. Im nächsten Schritt bitten wir Sie um einige kurze Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit, Ihrem Einkommen, der Anzahl der einziehenden Personen sowie zu etwaigen Haustieren . Nach Prüfung dieser Informationen setzen wir uns gerne mit Ihnen bezüglich der Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Bilderhinweis: Die Bilder zeigen die tatsächliche Wohnung. Einzelne Aufnahmen wurden für die Präsentation im Inserat mithilfe von KI optimiert. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, wurden vorhandene Möbel teilweise digital entfernt. Die räumlichen Gegebenheiten und die Ausstattung der Wohnung wurden dabei nicht verändert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung.  Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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