€488,000

Stilvolle Maisonette mit Gartenidylle in Döbling Ihr neues Zuhause in Döbling – stilvoll, ruhig und urban zugleich
Exklusive 3-Zimmer-Maisonette mit privatem Garten, Balkon und Garagenplatz

Objektbeschreibung Willkommen in einer der exklusivsten Adressen Wiens: Diese moderne Maisonette-Wohnung in der nach dem Anatomen Emil Zuckerkandl benannten Zuckerkandlgasse vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Die über zwei Ebenen erstreckte Wohnung besticht durch offene Raumgestaltung, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine geschützte Lage unterhalb des Straßenverlaufs – für maximale Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt.

Die untere Wohnebene empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der modernes Design mit gemütlicher Atmosphäre verbindet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Der freundliche Garten bietet eine seltene Rückzugsoase – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, ohne die Vorzüge urbanen Lebens zu missen.

Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Maisonette zur idealen Wahl für anspruchsvolle Stadtmenschen, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine hervorragende Lage legen.

Ausstattung & Highlights Erstbezug nach hochwertigem Neubau

3 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)

Privater Garten – als kleine Entspsnnungsoase

Balkon von beiden Schlafzimmern aus begehbar

Fußbodenheizung in allen Räumen

Hochwertige Boden- und Wandbeläge

Separate Küche zur individuellen Gestaltung

Gäste-WC im Erdgeschoss

Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Garagenplatz verfügbar (Kaufpreis: € 36.000)

Besichtigung: Gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung

Finanzierung: Wir arbeiten mit zahlreichen renommierten Banken zusammen und können unseren Kunden dadurch attraktive Finanzierungskonditionen bieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Zuckerkandlgasse liegt im Herzen von Döbling (19. Wiener Gemeindebezirk), einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, gehobene Wohnatmosphäre, exzellente Infrastruktur und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Zahlreiche Parks, Cafés, Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.