€461,250

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €461,250. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 69,88 m² Wohnfläche befindet sich in einem Zinshaus aus dem Jahr 1894 im 9. Wiener Gemeindebezirk. Laut Plan gliedert sich die Wohnung in eine offene Wohnküche im großzügigen

Hauptraum, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen großzügigen Vorraum und einen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Der klar strukturierte Grundriss und die für den Altbau charakteristischen Raumhöhen bieten dafür eine solide Basis.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 69,88 m² Zimmer: 3 Nutzungsart: Wohnen Eigentumsform: Wohnungseigentum Baujahr: 1894 Zustand: sanierungsbedürftig Lage
Im Alsergrund überzeugt durch die Nähe zum Donaukanal, zum Augarten und zum Lichtentaler Park sowie durch die sehr gute öffentliche Anbindung (U4 Roßauer Lände/Friedensbrücke, Franz-Josefs-Bahnhof, mehrere Straßenbahn- und Buslinien). Nahversorger, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Preisinformationen

Kaufpreis: € 461.250,00 Betriebskosten: € 190,46 Reparaturrücklage: € 187,73 Umsatzsteuer: € 19,05 Monatliche Gesamtbelastung: € 397,24 Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 75346995 zur Verfügung.  

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €461,250
  • Referenz: 8676
  • Zimmer: 3

Ausstattung

  • Hause
    • Etagenheizung
    • Gas
    • Personenaufzug
    • U-Bahn-Nähe

Ort

Vermarktet von:

  • 4immobilien
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