€349,900

Wohntraum mit XL-Balkon: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung zum Verlieben

Auf ca. 109,23 m² entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Ruhe als auch Offenheit

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume schaffen ein warmes, einladendes Ambiente und verleihen der gesamten Wohnung eine angenehme Leichtigkeit. Das großzügige Wohnzimmer wird schnell zum Lebensmittelpunkt – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen.

Ein echtes Highlight erwartet Sie im separaten Küchen- und Essbereich. Hier trifft Funktionalität auf Stil: Die neuwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der direkte Zugang zum beeindruckenden, ca. 35,01 m² großen Balkon das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Ob Frühstück an der frischen Luft, laue Sommerabende mit Freunden oder einfach ein Moment der Ruhe – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz.

Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzug und Geborgenheit und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten – als Ruheoase, Kinderzimmer oder inspirierender Arbeitsbereich.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC und schafft einen Ort der Entspannung im Alltag.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Raum zum Leben, Genießen und Ankommen. Ein Zuhause, das durch Helligkeit und einen außergewöhnlichen Balkon jeden Tag ein Stück besonderer macht.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem modernen Wohntraum.

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag 3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.