€5,500

Wohnen über den Dächern Wiens - exklusive 146m² Dachwohnung mit 360°-Dachterrasse Großzügigkeit, Privatsphäre und urbanes Lebensgefühl: Diese außergewöhnliche, hochwertig möblierte Dachwohnung in einem

prachtvollen Wiener Stilaltbau nahe dem Stadtpark verbindet elegantes Wohnen mit modernem Komfort. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Großzügige Flächen, ein Kamin und der direkte Terrassenzugang schaffen ein besonderes Wohnambiente. Die hochwertige, individuell vom Tischler gefertigte Küche überzeugt mit klarer Gestaltung, hochwertigen Geräten und integriertem Weinkühlschrank. Der Masterbedroom bietet mit eigenem Schrankraum und Badezimmer einen komfortablen privaten Rückzugsbereich. 2 zusätzliche Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein weiteres Gästebad und ein separater Wirtschaftsraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - großzügige, offene Wohnküche mit Terrassenausgang - Wohnzimmer mit Kamin und Fernblick - hochwertige Tischlerküche mit Weinkühlschrank - Masterbedroom mit Schrankraum und großem Bad - 2 Gäste-/ Kinderzimmer - Gästebad - WC separat - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine Trockner Über der Wohnung eröffnet die Dachterrasse einen spektakulären 360-Grad-Blick über Wien - vom Frühstück unter freiem Himmel bis zum Sonnenuntergang über den Dächern der Stadt. Außenjalousien, verdunkelbare Fenster und eine Alarmanlage unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein Garagenplatz (Stapelparker) sowie 2 große Kellerabteile sind inkludiert. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der besonders attraktiven innerstädtischen Wohnlagen Wiens, in der Marokkanergasse 1 im 3. Bezirk, unmittelbar zwischen Stadtpark, Schwarzenbergplatz und Wiener Innenstadt . Die Lage verbindet die repräsentative Atmosphäre des traditionsreichen Botschaftsviertels mit der unmittelbaren Nähe zum 1. Bezirk. Die U4-Station Stadtpark liegt nur wenige Gehminuten entfernt; die Straßenbahnlinien D und 71 sind am Heumarkt beziehungsweise Schwarzenbergplatz erreichbar. Auch Wien Mitte mit U3, U4, S-Bahn sowie direkter CAT-Anbindung zum Flughafen befindet sich in Gehdistanz. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Stadtpark und Wiener Innenstadt.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!