€349,000

Wohnung zu kaufen Buchkirchen
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Buchkirchen zu kaufen verfügbar für €349,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>In ruhiger Lage von Buchkirchen erwartet Sie ein exklusives Wohnhaus mit nur drei Wohnungen – überschaubar, privat und spürbar hochwertig.

Zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss

und eine großzügige Penthouse-Wohnung im Obergeschoss bieten moderne Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Außenflächen. Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter: privat, durchdacht und mit viel Platz für das Leben drinnen und draußen. 

Bereits die eigene Zufahrt mit Schrankenanlage unterstreicht den privaten und repräsentativen Charakter der Immobilie. Sie sorgt für ein hohes Maß an Exklusivität, Sicherheit und Privatsphäre und macht dieses Wohnobjekt zu einer besonderen Rarität.

Auch die technische Ausstattung der Immobilie erfüllt höchste moderne Ansprüche.
Die energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe trägt zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und vergleichsweise niedrigen Betriebskosten bei.

TOP 1 Gartenwohnung mit ca. 72,93 m²
TOP 2 Gartenwohnung mit ca. 98,36 m²
TOP 3 Penthousewohnung mit ca. 137,67 m² Wohnfläche (wird auf 180m² erweitert)

Fertigstellung: Herbst/Winter 2026

 

TOP 1 Gartenwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Eigengarten

Auf ca. 72,93 m² Wohnfläche in Schlüsselfertiger Ausführung überzeugt der kompakten, gut nutzbaren Grundriss mit 

Zwei Schlafzimmern, Bad und praktischer Abstellraum und dem offenen Wohn- Essbereichbereich, dieser öffnet sich direkt zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und zum umliegenden privaten Gartenbereich mit insgesamt ca. 66,89 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien, sonnige Nachmittage und gemütliches Wohnen mit eigenem Grün 2 Stellplätze (Stellplatz 1 und 2) Niedrige Energiekosten durch modernsten Stand der Technik inkl. Luftwärmepumpe Exklusive eigene Zufahrt mit Schranke Perfekt für Menschen, die kompakt und dennoch hochwertig wohnen möchten: Paare, kleine Familien oder Anleger finden hier ein schlüsselfertiges Zuhause mit klarem Grundriss, sonniger Terrasse, eigenem Garten und jenem Freiraum, der Wohnen in Buchkirchen besonders lebenswert macht.

Symbolbilder

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Buchkirchen verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Gemeinde und die schnelle Erreichbarkeit von Wels, Marchtrenk, Eferding und Umgebung.


Entfernungen & Erreichbarkeit:
Wels: ca. 3 km
Marchtrenk: ca. 1 km
Linz: ca. 20 km
Gute Anbindung an die Autobahn Wels und Marchtrenk
Eferding / Scharten: gute Anbindung über Landesstraßen
Buslinie 664: Wels – Buchkirchen – Scharten – Fraham – Eferding
Bahnhöfe Wels, Marchtrenk und Haiding in der Umgebung


Nahversorgung & Alltag:
Einkaufsmöglichkeiten in der Region
Schulen und Kinderbetreuung gut erreichbar
Medizinische Versorgung und Gastronomie im nahen Umfeld
Arbeitsplätze im Zentralraum Wels / Marchtrenk / Linz gut angebunden


Freizeit & Familie:
Spazierwege, Radfahren und Natur direkt vor der Haustür
Familienfreundliches Umfeld
Neue Freizeitanlage in Buchkirchen geplant bzw. berichtet: über 5.000 m² mit Pumptrack, Funcourt und Kletterangeboten
Ideal für alle, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit verbinden möchten



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €349,000
  • Referenz: 7879/395
  • Zimmer: 3

Ausstattung

  • Hause
    • Flachdach
    • Fußbodenheizung
    • Massiv
    • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Ort

Vermarktet von:

  • Sueno Immobilien GmbH
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