€443,000

Diese hochwertig modernisierte Wohnung in begehrter Lage von Graz-Geidorf überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, durchdachte Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet

Sie eine großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder auch als attraktive WG oder Anleger. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Stock (oberstes Stockwerk,ohne Lift) eines thermisch sanierten Gebäudes (2024). Hochwertige Details wie Klimaanlage und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernes Wohnen in Top-Lage suchen – OHNE Renovierungsaufwand. HIGHLIGhts Ausstattung( ALLES NEU!!!) Neue Elektrik Neue Installation Neue Heizkörper Bad, Wc neu Neuer Boden( Eichenparkett- Landhausdielen) Neue Türen(inkl Eingangstür) Neue Küche CAT 7 Anschluss f. Internet in jedem Zimmer Elektrische Rollos Klimaanlage Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, 2 Zimmer (getrennt begehbar- Blick in den Park), Wc (mit Handwaschbecken u Unsetzkasten) Bad( große Dusche u Badewanne), Küche Wohn-Essbereich (großzügig mit schönen Balkon(tw. Blick auf Plabutsch) Keller (ca 10m2) Parkplatz (kann optional dazu gemietet werden ca 20.-) Gesamten monatlichen Kosten: 589.-(inkl. Heizung, Rücklagen, Betriebskosten). Die Lage zählt zu den gefragtesten in Graz: Zentrumsnähe,Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Universitäten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters besticht sie durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Optimale Infrastruktur (zw.50-500m) alles bequem zu Fuß erreichbar: Straßenbahnlinie 3,5 Bus 41,62 2xSpar, 2x Billa Apotheke, Bank Ärzte Kindergärten Schulen Murradweg Tennis etc.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!