€699,900

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Neubauwohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und urbanen Komfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Nur ca. 15 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, befindet

Die Wohnung ist ost-westlich ausgerichtet und dadurch den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Herzstück ist das sehr großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Weite und Helligkeit ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die ruhiges Wohnen, exzellente Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt zu schätzen wissen.

Eckdaten im Überblick: 

WNFL: ca. 117 m²
Zimmer: 4
WC: 2
Bad: 1
Lift: ja
Abstellraum: 1
Keller: ja
Garage: ja 

Beschreibung: 

1 großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

3 Kabinette, davon 3 als Schlafzimmer nutzbar

Zwei der hofseitigen Schlafzimmer teilen sich einen großzügigen Ankleideraum sowie den direkten Zugang zum modernen Badezimmer mit Fenster. Dieses überzeugt mit hochwertiger Ausstattung:

Dusche

Badewanne

Doppelwaschbecken

Zusätzlich bietet die Wohnung:

einen praktischen Abstellraum (Safe vorhanden)

ein separates WC

eine separate Küche mit moderner, hochwertiger DAN/Siemens-Einbauküche

Direkt neben der Küche befindet sich eine ca. 6 m² große, vorgelagerte Loggia, die ideal Platz für einen Esstisch bietet mit schönem Weitblick.

Garagenplätze können bequem im Haus um € 150,- pro Monat angemietet werden.

Ausstattung:

Parkettböden Fliesen in den Nassräumen Gegensprechanlange Abstellraum Tiefgaragenplatz Fernwärme Kellerabteil Große Fensterflächen sorgen für ein offenes und freundliches Ambiente Kosten:

KP: EUR 699.900 ,--
Monatliche Vorschreibung: EUR  513,06 inkl. USt.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter 069919473730 oder unter boris.bueer@wisionhome.at

Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at

Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten und gut etablierten Lage im 19. Bezirk Wiens. Gute Sichtbarkeit, exzellente Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, Büros und gehobenem Einzelhandel – ein ideales Umfeld für viele Geschäftsmodelle.