€4,114

Einzelhandel zu mieten Wien
Property photo number 1 von 16 Fotos für Immobilien. File 105564834_3318_4ef55c490d1e541a33bc2f8d4bc53212.webp

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu mieten verfügbar für €4,114. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Zur Vermietung gelangt ein voll ausgestattetes Gastronomielokal in attraktiver Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zu frequentierten Wohn- und Geschäftsgebieten,

sowie den Naschmarkt! Das Lokal präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
Die Gesamtfläche von ca. 330 m² Innenbereich (davon 160 m² Lagerräume im Keller und Nebenräume) wird ergänzt durch einen großzügigen Schanigarten, der zum Verweilen einlädt und über eine Ganzjahresgenehmigung verfügt – ein klarer Wettbewerbsvorteil im urbanen Raum.
Das Objekt ist betriebsbereit und verfügt über alle notwendigen Genehmigungen sowie eine vollständige gastronomische Infrastruktur.

Ausstattung und Besonderheiten:

Voll ausgestatteter Küchenbereich mit professionellem Equipment (Holzkohleofen erlaubt) Separater Lager- und Kühlbereich  gepflegte Sanitäreinrichtungen Attraktiver Gästebereich mit flexibler Raumaufteilung Ein ideales Platzangebot – Innen bis 50 Plätze / Außen bis 30Personen Erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden Entlüftung über Dach Personalbereich: 1 WC/Garderobe für Angestellte Kernsanierung der Haustechnik vor ca. 10 Jahren: Elektrik, Gas, Installationen komplett erneuert Heizkörper & alle Leitungen neu Zapfanlage & Therme erneuert Keller (trocken): 7 Räume, davon 2 Kühlhäuser sowie großzügige Lagerflächen für den Gastronomiebetrieb Kosten:                                                             

Hauptmietzins:          € 3.278,77              
Betriebskosten:         € 835,25              
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nettovorschreibung: € 4.114,02
+ 20 % USt.:             € 822,80

Bruttovorschreibung GESAMT: € 4.936,82 

Ablöse: € 500.000,-- VB
Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.

Kontakt: 

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter 0699 194 737 30 oder unter boris.bueer@wisionhome.at
Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at

+ U-Bahn (U4, U1, U2 / Karlsplatz) - 7 Gehminuten
+ Straßenbahn (1, 62 / Resselgasse) - 6 Gehminuten
+ Billa - 5 Gehminuten
+ Naschmarkt - 2 Gehminuten



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
Anbieter kontaktieren

Einzelheiten

  • Price: €4,114
  • Referenz: 7320/535

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Angeschl. Bar
    • Deckenleuchten
    • Einbauküche
    • Etagenheizung
    • Fliesen
    • Gas
    • Gastterrasse
    • Getrennte Toiletten
    • Gäste-WC
    • Pissoir
    • Toilette
    • U-Bahn-Nähe

Ort

Vermarktet von:

  • WISION HOME GmbH
Anderen Anzeigen für diese Anbieter
Anbieter kontaktieren

Häufig Angesehen

Haftungsausschluss

Die Informationen zu dieser Anzeige umfassen eine Immobilienanzeige. Listanza übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Werbung oder der verknüpften oder zugehörigen Informationen. Darüber hinaus hat Listanza keine Kontrolle über den Inhalt. Die Informationen werden vom Immobilienmakler bereitgestellt und verwaltet. Bitte wenden Sie sich direkt an den Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.


Gesehen 0 mal.

Suche nach mehr Anzeigen