€1,550

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau mit Lift überzeugt durch großzügige Räumlichkeiten, eine zeitlose und hochwertige Ausstattung

Befristet auf 5 Jahre.

Offene Komplettküche mit Kücheninsel und großem Wohn-Essbereich N/O/S-Ausrichtung Die gesamte Wohnung ist innenhofseitig ausgerichtet Grünblick Zugang zum Gemeinschaftsgarten im Innenhof Fernwärme (Fußbodenheizung) Ruhige Seitengasse im 12. Bezirk nahe der U-Bahn-Station Margaretengürtel Zimmer zentral begehbar Abstellraum vorhanden Großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entfernt Leben in der lebenswertesten Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG:

STOCKWERK: 1 BAUJAHR: 2015 BEZIEHBAR: ab 01.11.2026 WOHNFLÄCHE: 82,53 m² ZIMMER: 2 (Schlafzimmer: ca. 18,90 m² und Wohnküche: ca. 37,29 m²) AUSSTATTUNG: Küche / Bad WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JA (im Badezimmer) LIFT: JA TV/INTERNET: JA BADEZIMMER: 1 (Badewanne, Doppelwaschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss) TOILETTE: 1 (im Badezimmer) HEIZUNG: Fernwärme (Fußbodenheizung) KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: JA KELLERABTEIL: JA GEMEINSCHAFTSRAUM: JA KÜCHE: JA, mit Kücheninsel VERKEHRSANBINDUNG: Matzleinsdorferplatz S-Bahn, Straßenbahnlinien 6, 18, 62, BB und U-Bahn-Station Margaretengürtel HWB: 30,20 KLASSE: B KOSTEN:

BRUTTOMIETE: 1.550,00 € BETRIEBSKOSTEN zzgl. USt.: 235,21 €  KAUTION: 4.650,00 € Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.