€515,000

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in ruhiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks

Hochwertig saniert Ruhige Lage im 16. Bezirk Loggia Baujahr: 1977 Abstellraum Vollständig innenhofseitig ausgerichtet Ausrichtung: O Kellerabteil vorhanden Sofort bezugsfertig Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 48A und 10A, Straßenbahnlinie 9 und 46 Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entfernt Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG:

Stockwerk: 2.OG Baujahr: 1977 Beziehbar: Sofort Wohnfläche: 90,64 m2 Zimmer: 3  Möbliert: Bad und Toilette Waschmaschinenanschluss: Ja im Abstellraum TV/Internet: Ja Loggia: Ja Badezimmer: 1 (Dusche und Waschtisch) Toilette: 1 (separat)  Heizung: Fernwärme/Zentralheizung Kellerabteil: Ja Küche: Nein Infrastruktur: Ottakring HWB: 30,9 Klasse: B KOSTEN: 

KAUFPREIS: EUR 515.000,00- MONATLICHE GESAMTBELASTUNG:  Betriebskosten € 219,10 inkl. USt.  Heizkosten € 203,56 inkl. USt. Reparaturrücklage € 107,61 Liftkosten € 23,67 inkl. USt. Gesamtbelastung inkl. USt. beträgt € 553,94 monatlich. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kosten der Vertragserrichtung durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte: 1,2 % des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Die Wohnung wird in dem Zustand verkauft, indem Sie besichtigt wird.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.