€549,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €549,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wurde

umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen wurden moderne Wohnungen errichtet.

Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard.

Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. 

HINWEIS: Video verfügbar!

AUSSTATTUNG

Alle Wohnungen wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42,2 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen.

Hochwertige Parkettböden in Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Markensanitärprodukte Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ökofreundliche Luftwärmepumpen Holz-Alu Fenster Fakten zur Wohnung:

2. OG 3 Zimmer  80,59 m2 Wohnfläche  6,04 m2 Balkon Kosten:

Kaufpreis: EUR 549.000,-

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (EUR 19.764,-)

Nebenkosten, welche vom Käufer zu tragen sind:

Vertragserrichtung: 1-2 % zzgl. USt. und Barauslagen Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises  Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

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Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €549,000
  • Referenz: 7311/342
  • Zimmer: 3

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Badewanne
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Dusche
    • Fahrradraum
    • Fliesen
    • Getrennte Toiletten
    • Kunststofffenster
    • Luftwärmepumpe
    • Massiv
    • Parkett
    • Personenaufzug
    • Schallschutzfenster
    • Steinboden
    • Südbalkon / -terrasse
    • Toilette
    • Zentralheizung
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • Yellowbird Immobilienmakler GmbH
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