€539,000

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Cottageviertel von Hernals vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und einer erstklassigen Lage.

Auf

Besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit schönem Grünblick, die zum Entspannen in absoluter Ruhelage einladen.

Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und ist sofort bezugsfertig.

✨ Highlights auf einen Blick: Toplage im Cottageviertel Hernals Erstbezug im modernen Neubau Ca. 75 m² Wohnfläche + 2 Balkone Großzügige Wohnküche 2 Schlafzimmer Fußbodenheizung (Zentralheizung – Gas) Hochwertige Ausstattung (Parkett & Fliesen) Außenliegender Sonnenschutz Personenaufzug Kellerabteil inklusive Absolute Ruhelage mit Grünblick Energieeffizient (HWB: 33,89 kWh/m²a) ???? Raumaufteilung Vorraum: 7,39 m² Wohnküche: 29,06 m² Schlafzimmer 1: 12,14 m² Schlafzimmer 2: 15,43 m² Badezimmer: 5,38 m² Abstellraum: 1,48 m² Außenflächen:

Balkon 1: 5,82 m² Balkon 2: 8,41 m² Zusätzlich:

Kellerabteil: ca. 2 m² Kaufpreis & Konditionen Kaufpreis: € 539.000,- Tiefgaragenplatz (optional): € 35.000,- Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. ???? Kontakt Bruno Franz
???? +43 664 355 3790

ℹ️ Hinweis Die dargestellten Fotos können teilweise Symbolbilder sein.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.