€350,000

strong>Anschauen lohnt sich - Vereinbaren Sie sich sofort eine Besichtigung !!!

Sehr geehrte Damen und Herren es bietet sich die Möglichkeit eine  freundliche Wohnung mit Innenhof

Das Haus ist im Jahr 1900 errichtet , Thermosaniert aber vor 10 Jahren ... 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus :

- 3 Zimmer 

- Große Küche mit Essplatz

- Abstellraum 

- Innenhof (Garten)

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, es wurden Laminatböden und Fliesen

(in den Nassräumen) verlegt; sie wird mit einer Gasetagenheizung beheizt ... Gas Therme vor kurzem erneuert . 

Ein Schritt reicht und schon erreichen Sie viele Nahversorger, sowie zahlreiche Verkehrsmöglichkeiten. 

U1 , 65a , 66a , 67a , 7a , Strassenbahn 6 , 11 , O ...

Wir freuen uns über ihre Anfragen ... hoffentlich ist das genau was Sie suchen .

Einfach und unkompliziert Besichtigung vereinbaren unter 0664 4786801 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

3,0 % Maklerhonorar + 20 % MwSt.

? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund einer neuen Verbraucherrecht-Richtlinie 2011/83/EU

bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren 

Objekten, den Besichtigungsmöglichkeiten, erst  dann zusenden können, wenn Sie betätigen, dass Sie unser 

nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformationen 

und der Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung

muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. 

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des

Käufers als auch des Verkäufers. 

Firmenadresse: Spittelbreitengasse 46/5/R03, 1120 Wien

Kundeneingang: Schwenkgasse 31, 1120 Wien 

Reumanplatz / Quellenstrasse / Laxenburgerstrasse