€315,000

Diese großzügige, ca. 102,50 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Das straßenseitige Wohnzimmer bietet großzügigen Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ebenfalls straßenseitig gelegen ist ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzen lässt.

Das hofseitige Schlafzimmer sorgt für einen ruhigen Rückzugsbereich und verfügt zusätzlich über einen eigenen Schrankraum.

Die hofseitige Küche ist mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. In der Küche befindet sich auch die Gas-Etagenheizung.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates WC mit Waschtisch zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Besonders großzügig präsentiert sich das Vorzimmer mit ca. 16,94 m², das nicht nur als zentraler Eingangsbereich dient, sondern auch zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum und eine individuelle Gestaltung bietet.

Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz.

Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil. Im Haus stehen darüber hinaus ein Hobbyraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Eine großzügige Wohnung mit viel Potenzial – ideal für Käufer, die ihre zukünftige Wohnsituation nach eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.