€31,000,000

Einzelhandel zu kaufen Bertinoro, Forli-Cesena

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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Bertinoro, Forli-Cesena zu kaufen verfügbar für €31,000,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Entdecken Sie das einzigartige Anwesen Fattoria Paradiso, ein historisches Schloss aus dem 15. Jahrhundert in den sanften Hügeln der Emilia-Romagna. Einstige Residenz der Adelsfamilie Ugarte Lovatelli, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen historisches Flair, moderne Infrastruktur und exklusive Eventmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick Historisches Hauptgebäude: Ursprünglich Schloss, liebevoll erhalten und mehrfach renoviert, mit gewölbten Decken, Holzbalken, monumentalem Kamin und Dachboden

Event- und Bankettsäle:

Sala dei Pavoni (ca. 130 m²) – ideal für Konferenzen, Bankette oder private Veranstaltungen

Sala delle Vigne (ca. 195 m²) – Kapazität bis zu 250 Personen, inkl. Untergeschoss für Lager und Services

Wohnbereiche: Großzügige Residenz mit ca. 1.720 m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG, OG und Dachgeschoss

Keller & Lagerräume: Ca. 655 m², ideal für Weinkeller, Lager oder Technikräume

Außenanlagen & Garten: 9.053 m² gepflegtes Gelände, Park mit alten Bäumen, Terrassen, Pavillons und Gazebo für Outdoor-Events

Weinberge: 227.696 m², teilweise kultiviert für hochwertigen Weinbau

Garage: 75 m² für 3–4 Fahrzeuge

Voll ausgestattete Infrastruktur: Strom, Heizung, Wasser, sanitäre Anlagen modernisiert und betriebsbereit

Lage & Umgebung Ruhige, abgeschiedene Lage auf den Hügeln von Bertinoro

Panoramablick auf Weinberge und die sanften Hügel der Region

Historische Städte wie Forlì, Cesena oder Ravenna und die Adriaküste in wenigen Minuten erreichbar

Optimale Sonnenausrichtung Süd/Südost für Licht und Panorama

Kaufpreis & Betriebskosten Gutachtenwert (2020): 31.000.000 €

Betriebskosten geschätzt:

Strom: 20.000 – 30.000 € / Jahr

Heizung: 15.000 – 25.000 € / Jahr

Weitere Kosten (Versicherung, Instandhaltung, Personal, Gartenpflege): 63.000 – 97.000 € / Jahr

???? Fazit:
Fattoria Paradiso ist ein einzigartiges Investment für private Eigentümer, Eventveranstalter, Weingüter oder exklusive Feriengäste. Historisches Ambiente trifft hier auf moderne Infrastruktur und großzügige Flächen – ein Anwesen, das Charakter, Luxus und Potenzial vereint.

DI Ljupka Zanoni gerne persönlich zur Verfügung.
???? +43 664 103 6005

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Einzelheiten

Badezimmer: 11
Price: €31,000,000
Referenz: 4356/354
Zimmer: 28

Ausstattung

Hause
- Fernblick
- Massiv

Ort

Vermarktet von:

RealGoodLiving

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