€159,000

In der Kitzsteinhornstraße 43 in Zell am See (Schüttdorf) wartet dieses effizient geschnittene 1-Zimmer-Studio mit extra Küche auf einen neuen Eigentümer. Mit einer Fläche von 27,35 m² bietet diese Einheit die perfekte Leinwand für Ihre Visionen – ob als modernes Büro für kreative Köpfe oder als clever genutzter Wohnsitz.

Trotz der kompakten Größe müssen Sie hier auf nichts verzichten: Ein separater Abstellraum (1,55 m²) sorgt dafür, dass Staubsauger, Skier oder Aktenordner dezent aus dem Blickfeld verschwinden.

Die Highlights auf einen Blick Top-Lage: Direkt in Schüttdorf, umgeben von erstklassiger Infrastruktur.

Flexibilität: Nutzung als Büro oder kompakte Wohneinheit.

Sorglos-Parken: Ein eigener Stellplatz kann exklusiv dazu erworben werden – in Zell am See Gold wert!

Infrastruktur-Check: Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in weniger als 1 min erreichbar

Eckdaten & Investment Merkmal Details Wohn-/Nutzfläche 27,35 m² Zimmer 1 Abstellraum 1,55 m² Kaufpreis 159.000 € Parkplatz 15.000 € Adresse Kitzsteinhornstraße 43, 5700 Zell am See

Betriebskosten: 124€/m

Egal, ob Sie eine solide Kapitalanlage suchen, einen strategischen Firmenstandort benötigen oder den Traum vom minimalistischen Wohnen in den Alpen verwirklichen wollen: Dieses Objekt überzeugt durch seine Lage und Funktionalität.

Ein kleiner Raum für große Pläne. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Österreichs Fuß zu fassen.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung (ausschließlich am Wochenende) und überzeugen Sie sich selbst von diesem kompakten Multitalent!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wo Komfort auf Lebensqualität trifft

Die Lage in der Kitzsteinhornstraße 43 ist strategisch unschlagbar. Sie befinden sich im pulsierenden Stadtteil Schüttdorf.

Shopping & Alltag: Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte sind in wenigen Schritten erreichbar. Stressfreier kann man seinen Wocheneinkauf nicht erledigen.

Anbindung: Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – Sie sind perfekt an das Zentrum von Zell am See und die umliegenden Skigebiete (Areitbahn/Schmittenhöhe) angebunden.

Freizeit: Der Zeller See und die umliegende Bergwelt bieten den idealen Ausgleich nach einem produktiven Arbeitstag.