€323,400

strong>Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

Top N07 verbindet eine klare Raumaufteilung mit einem modernen Wohngefühl und attraktiven Außenflächen. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, separatem WC und Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia mit ca. 4,21 m² sowie einen Balkon mit ca. 6,08 m². Aus den im Plan ausgewiesenen Flächen ergibt sich eine Wohnnutzfläche von rund 63,5 m².

Der Mittelpunkt der Wohnung ist die Wohnküche mit ca. 30,09 m², die viel Offenheit und Platz für individuelle Wohnideen bietet. Das Zimmer mit ca. 14,04 m² ist gut proportioniert, während Bad, separates WC und Abstellraum den Komfort im Alltag zusätzlich erhöhen. Die Kombination aus Balkon und Loggia schafft ein besonders attraktives Wohngefühl mit mehreren nutzbaren Außenbereichen.

Die bauliche und technische Ausführung entspricht dem modernen Standard des Gesamtprojekts. Dazu zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster, RC2-Wohnungseingangstüren, Fußbodenheizung, mechanische Entlüftung in Bad und WC, Gegensprechanlage sowie die barrierefreie Erreichbarkeit der Einheiten. Übergeben wird die Wohnung belagsfertig, wodurch sich der Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt.

Top N07 ist eine attraktive Einheit für alle, die modernes Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und zusätzlichen Freiflächen verbinden möchten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Die im Plan ersichtlichen Stellplätze PP1 bis PP9 sind mit jeweils € 24.000,00, die Stellplätze PP10 bis PP19 mit jeweils € 25.200,00 ausgewiesen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wiener Neustadt – urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität

Wiener Neustadt zählt zu den gefragten Wohnstandorten im südlichen Niederösterreich und vereint urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, öffentliche Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote machen die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

Die Lage des Projekts überzeugt durch ihre gute Einbindung in das städtische Umfeld und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alltag. Wiener Neustadt steht für Lebensqualität, Beständigkeit und nachhaltiges Entwicklungspotenzial – eine starke Kombination für modernes Wohnen und wertbeständige Immobilien.