€1,637

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Loggia im 16. Bezirk in der Ottakringer Straße 189-191, für Sie bereit. Sie betreten die ca 107m² große Maisonette- Wohnung im Dachgeschoß über den Vorraum . Von diesem aus erreichen Sie die separate Gästetoilette , das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie zwei geräumige Schlafzimmer . Über den Treppenaufgang gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier finden Sie das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer , die Küche , ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und das dritte Zimmer . Dieses ist aufgrund der Größe perfekt als Büro geeignet. Die ca 23m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und verfügt über einen praktischen Abstellraum . Ihr neues Zuhause befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß (6. Stock) eines sanierten und gepflegten Altbauhauses. Ein Aufzug steht zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Einige Highlights : - gepflegter Zustand - hervorragender Grundriss - ca. 23 m² große Terrasse (mit separatem Abstellraum) - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 1 Badezimmer mit Toilette und Dusche - Infrastruktur: U3, S-Bahn, Buslinien 48A , 46A, 46B,Straßenbahnlinien 2, 44 und 46 - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss und Lift zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.637,65 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!