€3,750

Moderne Eleganz trifft auf Wohlfühlatmosphäre - ein Rückzugsort im Grünen und doch Urban! Die moderne und lichtdurchflutete, neu errichtete Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer idyllischen Ruhelage am grünen Stadtrand Wiens. Unser ökologisches Holzhaus auch "Das Schwarzholz" genannt, bietet eine großzügige, optimale Raumaufteilung mit bodentiefen Fenstern und viel Licht. Der offene, gemütliche Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Sonnenterrasse lädt zum verweilen ein. Ein liebevoll angelegter, Garten mit Terrasse und einer überdachte Pergola mit Weinlounge runden das Angebot ab. Natur pur vor der Haustür ( historische Jägerwaldsiedlung - Wienerwald in 5 min zu Fuß erreichbar) und doch mit bester öffentlicher Anbindung in die Wiener Innenstadt. Perfekt für Paare oder Familien geeignet. - stilvoll angelegter Garten mit Sonnenterrasse und überdachtem Loungebereich - offener, heller Wohn- Essbereich mit geschmackvoller Einrichtung - moderne Einbauküche - 3 gemütliche Schlafzimmer - eines davon mit kleinem Schreibtisch zur Büronutzung SZ 1 mit Doppelbett 180x200 SZ 2 mit 2 Einzelbetten welche man auch zusammenschieben oder stapeln kann SZ 3 Sofabett als Einzelbett, Doppelbett 180x190 oder auch 2x Einzel stufenversetzt nutzbar (eignet sich besonders für Kinder) - 2 elegante Bäder - ruhige Lage und doch sehr zentral - Parkplatz am Haus - E-Ladestation Video Rundgang: https://youtu.be/Ef8ZEnLUGcc Wir vermieten das Haus AUSSCHLIESSLICH möbliert und befristet (Mindestmietdauer sind 3 Monate, max. 1-2 Jahre nach Vereinbarung) Es eignet sich hervorragend für Familien die hier in Wien für einen begrenzten Zeitraum Wohnraum suchen (aufgrund Business oder Zuzug aus dem Ausland). Ebenso ist es sehr gut für Firmen zur Unterbringung von Mitarbeitern der Führungsebene geeignet. Mietvoraussetzung ist ein Bonitätsnachweis in Form von Gehaltsabrechnung über min. 3 Monate. Kaution muss vor Einzug erbracht werden. Eine Kostenpauschale in welcher Strom, Heizung, WW und Internet enthalten sind wird je nach Verbraucher und Nutzung E-Ladestation zusätzlich verrechnet . KEINE Maklerprovision!