€599,000

Dieses 1985 errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 741 m² großen Grundstück eignet sich ideal als Zweifamilienhaus. Insgesamt bietet es rund 200 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich ein zentraler Wohnbereich mit Balkonzugang, ein Kaminzimmer mit großem Kachelofen und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Durch Umgestaltung lässt sich die Zimmerzahl von 3 auf bis zu 4 erweitern. Das Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Balkon, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide. Auch hier ist eine Erweiterung auf bis zu 4 Zimmer möglich. Dank eigener Küche und Bad eignet sich diese Etage hervorragend als eigenständige Wohneinheit, ideal zur Vermietung. Das ausgebaute Kellergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und einen massiv ausgeführten Schutzraum mit Schleuse und Filteranlage, ein seltener Zusatznutzen, der Sicherheit und Wert bietet. Im Außenbereich stehen zwei Garagen und drei Stellplätze zur Verfügung. Der sonnige Südhanggarten mit Terrasse bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Gestaltung. Dieses Haus überzeugt durch solide Bauweise, flexible Grundrisse und das Potenzial als Zweifamilienhaus. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie ein Objekt mit Seltenheitswert.