€570

Pauschalmiete nur € 570,- monatlich - Heizung und Betriebskosten sind bereits inkludiert! In begehrter Lage von Graz-St. Leonhard erwartet Sie diese helle und sonnige  2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche . Die  Pauschalmiete beträgt insgesamt nur € 570,- pro Monat  und sorgt damit für klar kalkulierbare monatliche Wohnkosten. Die Wohnung ist  nach Süden ausgerichtet  und überzeugt dadurch mit angenehmen Lichtverhältnissen und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Die gut geschnittenen  zwei Zimmer  bieten ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen und machen die Wohnung insbesondere für Studierende, Singles oder Paare interessant. Ein besonderes Highlight ist die  ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Uni-Nähe . Hochschulstandorte sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für alle, die kurze Wege und gleichzeitig die hohe Wohnqualität von St. Leonhard schätzen. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels  Fernwärme . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in St. Leonhard, einem der beliebtesten Wohnbezirke von Graz. Die Nähe zur Universität und TU Graz sowie die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die zentral wohnen und kurze Wege genießen möchten