€350,000

Kaufpreis: € 350.000 Objektstandort: 8530 Deutschlandsberg Objekttyp: Einfamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 960 m², eben und sonnig gelegen Nutzfläche: ca. 164 m² Zimmer: 6 Ausstattung 5 großzügige und helle Zimmer 1 Wohnküche 2 Badezimmer Infrarotkabine 2 Toiletten Terrasse Balkon mit Blick auf die Koralpe Keller Garage Ölzentralheizung Holzfenster der Firma Internorm Rollläden im Untergeschoß Großteils Parkettböden Hochwertiges Stiegenhaus mit Terrazzoboden und Massivholzstiege Energieausweis derzeit in Ausarbeitung Beschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Wohnhaus in ruhiger und gleichzeitig sehr zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg. Die Immobilie verfügt über rund 164 m² Nutzfläche und bietet mit fünf großzügigen und hellen Zimmern und einer Wohnküche viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Räume sind großteils mit Parkettböden ausgestattet und lassen sich flexibel nutzen - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Besonders interessant ist die Möglichkeit, Erdgeschoß und Obergeschoß als getrennte Wohneinheiten zu gestalten. Das hochwertig ausgeführte Stiegenhaus mit Terrazzoboden und Massivholzstiege eignet sich dafür besonders gut. Das Haus befindet sich auf einem 960 m² großen, ebenen und sonnigen Grundstück und bietet damit viel Platz rund ums Haus. Eine Terrasse sowie ein Balkon mit schönem Blick auf die Koralpe ergänzen das Wohnangebot. Die Baudichte von 0,2 bis 0,4 bietet die Möglichkeit das Haus zu erweitern. Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung Der Bahnhof Deutschlandsberg ist in nur rund 6 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in etwa 35 Minuten in die Landeshauptstadt Graz . Über den Bahnhof Weststeiermark besteht zudem eine direkte Anbindung in Richtung Wien und Klagenfurt . Auch das Zentrum von Deutschlandsberg liegt nur rund 900 Meter entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens einer Bezirkshauptstadt - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und weitere Infrastruktur. Das Bundesschulzentrum Deutschlandsberg befindet sich in rund 850 Metern Entfernung . Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück, guter Raumaufteilung und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen besonders interessant.