€1,995

NEUBAUMIETE mit BALKON In einem Neubaugebäude (BJ 2004) in einer ruhigen Sackgasse gelegen, liegt diese 4-Zimmerwohnung (BJ 2004) im 6.Liftstock  Befristete Vermietung (5 Jahre 1 Monat)   INFRASTRUKTUR: Bus 40A, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42; Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der Umgebung.   RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche mit Austritt auf den hofseitigen 6m²-Balkon, übergehend in ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer , ein Wannenbad, davor ein Zwischenflur in dem eine Einbauschrankwand Platz findet, ein Duschbad, separates WC. AUSSTATTUNG: - in den Wohnräumen durchwegs Eichenparkettboden - Küche mit hochwertiger Einrichtung (E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle Kühl-Gefrierkombination)  Die Kosten für die Beheizung und Warmwasser (Fernwärme-Wien) von dzt. mtl.  € 211,39 brutto werden zusätzlich gesondert vorgeschrieben. Die Anmietung von Garagenplätzen im Haus ist nach Verfügbarkei t separat anmietbar.   BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- THREE BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY CLOSE TO LIECHTENSTEINSTRASSE - LYCÉE FRANCAIS   Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap