€129,800

Top Anlegerwohnung in Bestlage #Seenähe #UniNähe #ZentraleLage Diese attraktive Anlegerwohnung überzeugt mit einer hervorragenden Lage und einer kompakten, durchdachten Raumaufteilung. Die Nähe zur Universität Klagenfurt sowie zum Wörthersee macht die Wohnung besonders interessant für Studierende, Berufstätige und Anleger, die auf eine nachhaltig gefragte Wohnlage setzen. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich optimal gestalten. Die separate Küche sowie der Balkon schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Dank ihrer kompakten Größe stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Die Kombination aus zentraler Lage, Seenähe und Universität sorgt für ein attraktives Vermietungspotenzial und eine langfristig hohe Nachfrage. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum * Wohn-/Schlafraum * Küche * Badezimmer * Balkon HIGHLIGHTS: * Attraktive Anlegerwohnung * Zentrale Lage * Nähe zum Wörthersee * Universität Klagenfurt in kurzer Distanz * Balkon * Kellerabteil * Kompakte Wohnungsgröße – ideal zur Vermietung * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung – diese Wohnung überzeugt mit ihrer ausgezeichneten Lage und ihrem attraktiven Potenzial. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Unterlagen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!