€698,000

Wohnen, wo Salzburg von seiner schönsten Seite beginnt. In der Glaserstraße 8 entsteht mit G8 RESIDENCES ein außergewöhnliches Neubauensemble für Menschen, die bei Lage, Architektur und Wohnqualität keine Kompromisse eingehen möchten. In zwei elegant gestalteten Baukörpern entstehen jeweils nur sechs Eigentumswohnungen - bewusst exklusiv, privat und überschaubar. Das Wohnungsangebot reicht von hochwertig geplanten 2-Zimmerwohnungen ab ca. 54 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmerwohnungen mit bis zu ca. 145 m² Wohnnutzfläche. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen helle, elegante Wohnräume mit besonderer Atmosphäre. Private Gärten, weitläufige Terrassen und großzügige Balkone erweitern das Wohnen ins Freie und machen jede Einheit zu einem persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight bilden die Dachgeschosswohnungen mit beeindruckenden Raumhöhen, offenen Wohnbereichen und teilweise großzügigen Galerieebenen - außergewöhnliche Wohnkonzepte mit viel Raum für Individualität. Highlights auf einen Blick Premiumlage in Salzburg Aigen Zwei Baukörper mit jeweils nur 6 Einheiten Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 145 m² 2- bis 4-Zimmerwohnungen Private Gärten, großzügige Terrassen und Balkone Dachgeschosswohnungen mit außergewöhnlichen Raumhöhen Teilweise großzügige Galerieebenen Helle Räume durch großzügige Fensterflächen Hochwertige und zeitlose Architektur Tiefgarage und komfortable Erschließung Hochwertige Ausstattung und ausgewählte Materialien Ruhiges, grünes Wohnumfeld Nähe zur Salzachpromenade Salzburger Altstadt in kurzer Distanz Provisionsfrei für die Käufer - direkt vom Bauträger   TOP 12 - Außergewöhnliche 2-Zimmer-Galeriewohnung mit Dachterrasse Top 12 ist eine besondere 2-Zimmer-Galeriewohnung im Dachgeschoss mit ca. 65,96 m² Wohnnutzfläche. Das Wohnkonzept verteilt sich auf zwei Ebenen und schafft durch die offene Galerie sowie die Dacharchitektur ein außergewöhnliches Raumgefühl.  Auf der unteren Ebene befinden sich der Koch- und Essbereich mit ca. 25,69 m², das Schlafzimmer, das Badezimmer mit WC sowie der Eingangsbereich. Die obere Ebene bildet die ca. 20,14 m² große Galerie, die als eigener Wohnbereich vorgesehen ist. Damit sind Kochen und Essen bewusst vom darüberliegenden Wohnzimmer getrennt - ein sehr individueller Grundriss mit besonderem Charakter. Ein echtes Highlight ist die ca. 10,23 m² große Dachterrasse auf Galerieebene. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern. Das zugehörige Kellerabteil umfasst ca. 3,99 m². Highlights ca. 65,96 m² Wohnnutzfläche 2-Zimmer-Galeriewohnung Wohnen auf zwei Ebenen Koch- und Essbereich ca. 25,69 m² Galerie / separater Wohnbereich ca. 20,14 m² Badezimmer mit WC ca. 10,23 m² Dachterrasse Kellerabteil ca. 3,99 m² besondere Dacharchitektur und außergewöhnliches Raumgefühl Grundriss in der aktuellen Planungsphase individuell anpassbar Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung elektrisch bedienbare Außenjalousien Premiumlage Salzburg Aigen     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Glaserstraße 8 liegt in einer der begehrtesten und wertbeständigsten Wohnlagen Salzburgs - im exklusiven Stadtteil Aigen. Die Adresse verbindet auf besondere Weise Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl mit der unmittelbaren Nähe zur Salzburger Innenstadt. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehm zurückhaltenden, hochwertigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur im Alltag. Die nahegelegene Salzachpromenade bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Stadtberge befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig ist die historische Salzburger Altstadt in wenigen Minuten erreichbar. Diese besondere Kombination aus Premiumlage, hoher Lebensqualität, naturnahem Umfeld und hervorragender Erreichbarkeit macht die Glaserstraße 8 zu einer außergewöhnlichen Wohnadresse in Salzburg Aigen.