€849

strong>Liebe Interessentin, lieber Interessent,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, 8020 – einer modernen, neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer optimalen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 52,47 m² bietet diese attraktive Mietwohnung nicht nur Komfort, sondern auch ein stilvolles Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.

✨ Ausstattung im Überblick: Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen

Fußbodenheizung

Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss

Separates WC mit Handwaschbecken

Praktischer Abstellraum

Lift & barrierefreier Zugang

Optional: Tiefgaragenplatz verfügbar

????️ Lagevorteile – urban & praktisch: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus) in unmittelbarer Nähe

Nahversorger, Apotheke, Bäckerei, Restaurants fußläufig erreichbar

Kurze Wege zu Lendplatz, Augarten, Kunsthaus, Innenstadt

Nähe zu FH Joanneum, TU Graz & Uni Graz

???? Mietvoraussetzungen: Sofort bezugsbereit

Notwendig zur Anmietung:
▸ 3 aktuelle Lohnzettel oder
▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium oder Selbstständigkeit)

Jetzt besichtigen & modernes Wohnen mit Balkon genießen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese Wohnung in 8020 Graz besticht durch ihre zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte und Apotheke sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für alle Lebenslagen.