€199,900

Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Werndlgasse 2 in einer um 1900 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Blick auf die Brünner Straße (Wohnzimmer Schlafzimmer). Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt  verkauft.  Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.  Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer  // Küchenbereich // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Badezimmer  // Toilette Heizung & Warmwasser Ein Gasanschluss ist vorhanden. Die Wohnung wird aktuell über einen Gaseinzelofen beheizt.  Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <50m Klinik <625m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <250m Universität <975m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <25m Bank <25m Post <250m Polizei <400m Verkehr Bus <75m U-Bahn <525m Straßenbahn <75m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des 21. Wiener Gemeindebezirks, in der Werndlgasse 2. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Apotheken und weitere Nahversorger - befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Floridsdorf mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsanbindungen ist nur wenige Minuten entfernt. Damit besteht eine sehr gute Anbindung an das Wiener U-Bahn-, S-Bahn- und Straßenbahnnetz. Für Freizeit und Erholung bieten sich insbesondere die nahegelegene Alte Donau und die Donauinsel an. Auch der Floridsdorfer Wasserpark und weitere Grün- und Erholungsflächen sind rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 30 und 31 in unmittelbarer Nähe; der Bahnhof Floridsdorf mit U6, S-Bahn sowie weiteren Straßenbahn- und Busverbindungen ist ebenfalls gut erreichbar.