€1,352

strong>HERRSCHAFTLICHES WOHNEN IN 1090 WIEN - ALSERGRUND

Sie suchen eine moderne Stadtwohnung mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung ins Universitätsviertel.

Wohnfläche ca. 68,25 m² - Wohnzimmer mit integrierter Küche  25 m² - 1 Schlafzimmer 24 m² - 1 Bad mit Wanne

Nähe  AKH ,U4, U6 - mit der Straßenbahn Linie 5 in 4 Fahrminuten zum AKH

Die helle Wohnung befindet sich  im 3. Stock mit Lift  eines gepflegten Gründerzeithauses und wird UNBEFRISTET vermietet. 

Vom  Vorzimmer geht`s zum WC , weiter zum Badezimmer, Wohnbereich mit angrenzender, komplett eingerichteter Küche (inkl. aller Geräte). Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum Schlafzimmer. 

Die Wohnung wird bis auf die Küche geräumt übergeben

LAGE und UMFELD:

Sie suchen Auszeit und wollen Ihre Seele baumeln lassen? Fahren Sie mit dem 40A in wenigen Minuten zum Türkenschanzpark und genießen Sie die Natur.

Sie wollen aktiv sein? Joggen Sie am Donaukanal, welcher ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist.  Vor der Haustüre finden Sie den edlen Liechtensteinpark welcher zu einem Spaziergang einlädt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles vor – Ärzte, Schulen, Bibliothek, Reisebüro, Banken und etliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bipa, Hofer, DM und den Gourmet Spar. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist bequem erreichbar.

In der Markthalle befindet sich auch ein Fitness-Center .

Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre – Linie 5, 33 – erlauben eine schnelle Anbindung zum Franz-Joseph-Bahnhof, sowie U4. U6 , Straßenbahn Linie D. 

In der Innenstadt sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten. (40A, 37,38)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.