€539,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ennsdorf – ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus, das Ihnen auf 194 m² Wohnfläche ein ganz besonderes Wohngefühl bietet. Dieses großzügige Haus mit fünf Zimmern ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Eine helle, offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die integrierte Fußbodenheizung für gemütliche Wärme sorgt. Die Kombination aus Fliesen und Parkettböden verleiht den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre.

Zwei moderne Bäder, davon eines mit Fenster und Badewanne, sowie zwei separate WCs gewährleisten hohen Komfort für die ganze Familie. Die zentrale Gasheizung sorgt für effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die verkehrsgünstige Lage mit Busanbindung und nahegelegenem Autobahnanschluss garantiert kurze Wege und eine optimale Erreichbarkeit zu Ihren täglichen Zielen.

Dieses Einfamilienhaus in Ennsdorf vereint Lebensqualität, Funktionalität und eine attraktive Lage zu einem Kaufpreis von 539.000 Euro. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihr neues Wohnkapitel!

Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Wohn- und Essbereich sowie einen Wintergarten mit Zugang zum großen Garten. Zudem verfügt es über ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Das Obergeschoss umfasst einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit geschlossenem Balkon, eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Beheizt wird das Haus im Erdgeschoß mit Fussbodenheizung und im Obergeschoss teilweise mit Fussbodenheizung und teilweise mit Heizkörper.

Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet was zum verweilen einlädt.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen großen Keller und eine großzügige Raumaufteilung.

Die Garage, ein Kamin, der Pool und der große Garten runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein neuer Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Ennsdorf. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung:

Die Stadt Enns sowie die Autobahnauffahrt Richtung Linz und Wien erreichen Sie in jeweils 4 Autominuten.
St. Valentin erreichen Sie in nur 7 Autominuten.
Asten und Mauthausen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Autominuten.
Steyregg, Perg und Schwertberg erreichen Sie in ca. jeweils 17 Autominuten.
Linz, Amstetten, Traun, Leonding und Steyr sind jeweils in 25 Autominuten erreichbar.
Diese zentrale Lage macht das Einfamilienhaus besonders attraktiv für Familien und Pendler.