€499

Der Wohn- und Schlafbereich ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche und praktische Einrichtung. Die Küche liegt separat, und auch beim Badezimmer wurde nicht am Platz gespart. Ungewöhnlich großzügig für eine 1-Zimmer-Wohnung - und genau das macht im Alltag den Unterschied. Und dann ist da noch der Balkon: Tür auf, rausgehen, Kaffee trinken und ein bisschen Sonne genießen. Ein eigener kleiner Platz im Freien, der die Wohnung um genau das richtige Stück erweitert. Was man hier ebenfalls schnell zu schätzen lernt: Die Wohnung ist vollständig zum Innenhof ausgerichtet. Draußen Stadt, drinnen angenehm ruhig - eine Kombination, die gerade im Alltag besonders viel Lebensqualität bietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden. Was bleibt? Eine Mietwohnung, die auf wenigen Quadratmetern erstaunlich viel bietet: eine durchdachte Aufteilung, eine separate Küche, ein großzügiges Badezimmer, einen eigenen Balkon und trotz urbaner Lage viel Ruhe. Ideal für Singles oder als erste eigene Wohnung - unkompliziert, gemütlich und mit allem, was es zum Wohlfühlen braucht. Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter 436701829197 oder t.pinegger@norap.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.