€1,900

BESICHTIGUNG  MONTAG 28.09.2026  Zieglergasse 53, 1070 Wien 18:00 Treffpunkt vor dem Haus.  Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 7. Bezirks in Wien! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch modernes Wohnen auf großzügigen 66,82 m² in der 1. Etage eines 2018 fertiggestellten Hauses. Der durchdachte Grundriss eröffnet Ihnen lichtdurchflutete Räume mit elegantem Parkettboden und modernen Fliesen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der großzügige Westbalkon lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein - ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die zentrale Gas-Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Relaxen einlädt. Außenliegender Sonnenschutz garantiert angenehme Temperaturen und schützt vor der Sonne. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung und steigert den Wohnkomfort. Die Lage könnte kaum besser sein: Perfekte Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten sowie Universität und höhere Schulen - ideal für Familien und Berufstätige. Für Ihre Einkäufe stehen Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alles bequem zu Fuß erreichen können. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie im 7. Bezirk - Ihr neues Kapitel in Wien wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie schön Wohnen sein kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese Wohnung im 7. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufsstraßen sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof gewährleisten optimale Anbindung. Bank, Post und Polizei sind ebenfalls schnell erreichbar.