€1,256

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 8 m² Loggia im 4. Liftstock in zentraler Lage des 20. Bezirks. Zur Vermietung gelangt eine helle und großzügige Wohnung mit rund 74 m² Gesamtfläche . Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia , die zusätzlichen Freiraum bietet. Die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Raumaufteilung: Vorzimmer großzügiger Wohnbereich Schlafzimmer separate Küche mit Einbauküche Schrankraum Badezimmer WC ca. 8 m² Loggia Die Wohnung bietet durch ihre großzügige Wohnfläche viel Platz und Stauraum. Der vorhandene Fischstäbchenparkett verleiht den Wohnräumen einen klassischen Wiener Charakter. Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage im 20. Bezirk. Die U4- und U6-Station Spittelau ist rasch erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in zahlreiche Teile Wiens. Zusätzlich befindet sich die Straßenbahnlinie 31 in unmittelbarer Nähe. Auch der Donaukanal sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Kosten: Miete Betriebskosten (inkl. Warmwasser und Heizung) belaufen sich auf monatlich 1256.38€ Garage Direkt neben dem Haus besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz separat anzumieten - besonders praktisch in dieser zentralen Wiener Lage. Heizung und Warmwasser in den monatlichen Betriebskosten enthalten Eine großzügige Wohnung mit viel Platz, Loggia und hervorragender öffentlicher Anbindung - ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen und gleichzeitig ausreichend Wohnfläche wünschen.