€1,450

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine großteils möblierte Dachgeschosswohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen im Mai 2022 fertiggestellten Neubau. Die 2- Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (6. Liftstock) und verfügt über 52 qm Wohnfläche, eine Dachterasse mit 28qm, welche einen einmaligen Wienblick bietet sowie einen Balkon mit 4 qm. Die Wohnküche mit 25 qm ist mit einer maßgefertigten Markenküche inkl. Backofen, Herd, Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination ausgestattet. Die tiefe Dachschräge wurde mit einer breiten Sitzbank und Stauraum ideal genutzt. Lage Die Hohenbergstraße liegt zwischen der Gloriette und dem Bahnhof Wien Meidling. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten den Schönbrunner Schlosspark und Tiergarten sowie den Meidlinger Bahnhof, die Badner Bahn, Straßenbahn- und Buslinien. Der Schlosspark Schönbrunn bietet Ihnen ein vielseitiges Freizeitangebot. Gleichzeitig ist die Wohnung ausgezeichnet verkehrstechnisch angebunden: Beispielsweise ist die Wiener Innenstadt, St. Pölten oder Wiener Neustadt über mehrere Linien innerhalb von ca. 30 Minuten zu erreichen. Weiters bieten die Meidlinger Hauptstraße und das Vio Plaza zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Konditionen Monatliche Gesamtmiete EUR 1450,00 € (inkl. Betriebskosten und 10% USt) Kosten für Strom, Wasser und Fernwärme sind nicht inkludiert. Kaution 4500€ (keine Ratenzahlung möglich!) Mietbeginn/Bezug: ab sofort Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet Es fällt keine Maklergebühr an! Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich!