€149,000

strong>Zum Verkauf gelangt diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt.

Die Innenräume wurden zuletzt aufgewertet und modernisiert. Die Böden wurden mit einem zeitgemäßen Vinylboden versehen, die Wände wurden frisch ausgemalt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und freundlichen Zustand.

Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über:

Vorraum/Gang

Abstellraum

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Kabinett

Besonders praktisch sind die vorhandenen Kaminanschlüsse in den Räumen, wodurch eine Beheizung mit Holz möglich ist.

Ausstattung & weitere Vorteile ca. 61 m² Wohnfläche

Erdgeschoss

erneuerte Vinylböden

frisch ausgemalte Wände

2-fach verglaste Kunststofffenster

Kaminanschlüsse vorhanden

Beheizung mit Holz möglich

Glasfaseranschluss vorhanden

eigener, zugeordneter Keller

eigene Garage, der Wohnung zugeordnet

allgemeiner Fahrradraum

Waschküche

allgemeiner Trockenbereich

monatliche Betriebskosten ca. € 210,-

Fazit Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die zusätzlichen Nutzflächen und die zugeordnete Garage. Durch die bereits erneuerten Böden und die frisch ausgemalten Wände kann die Wohnung ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen bzw. weitergenutzt werden.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die eine kompakte Eigentumswohnung mit Garage und Keller in Ebenfurth suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.