€490,000

strong>Ihr neues Bauprojekt in 1230 Wien: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen!

Auf diesem begrünten Grundstück im Dornröschenschlaf steht aktuell ein sanierungsbedürftiges Haus (Baujahr 1950er, aufgestockt 1970, mit zum Teil erneuerten Fenstern), das als Kernsanierungsfall eingestuft ist. Für Sie bedeutet das die perfekte Gelegenheit: Nutzen Sie den Platz für einen maßgeschneiderten Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen! Zusätzlich befinden sich bereits eine Garage und ein Gartenhaus auf dem Areal. Die aktuelle Beheizung erfolgt über Öl. Oder Sie wecken das Häuschen aus dem Dornröschenschlaf und bauen es sich nach Ihren Wünschen um. Pläne folgen in Kürze. Bitte noch um etwas Geduld.

In einem der gefragtesten Bezirke Wiens bietet sich Ihnen hier die seltene Chance, Ihre Wohnträume ohne Kompromisse zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie Ihr perfektes Zuhause.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses Grundstück im grünen 23. Bezirk. Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail, um weitere Details zu erfahren oder direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Am Rande von Liesing erwartet Sie ein idyllisches Zuhause in einer familienfreundlichen und grünen Oase. Die Nachbarschaft besticht durch charmante Einfamilienhäuser und liebevoll gepflegte Gärten. Dennoch müssen Sie auf städtischen Komfort nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch und bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:
• Die Buslinien 60A, 61A und 64A sind in nur 3–5 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Zur U6-Station Alterlaa oder Erlaaer Straße fahren Sie etwa 5–8 Minuten mit dem Bus.
• Den S-Bahnhof Wien Liesing (S1, S2, S3, S4) erreichen Sie in ca. 10 Busminuten