€1,320

Diese großzügige Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Besonders hervorzuheben ist die große, separate Küche mit viel Platz für einen Essbereich. Hier finden Hobbyköche optimale Bedingungen zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer sowie die weiteren Nebenräume ergänzen das attraktive Raumangebot.

3. Etage = Mezzanin + 2 Stockwerke, mit Lift

RAUMAUFTEILUNG

VORRAUM KÜCHE ESSZIMMER 2 ZIMMER 1 KABINETT MIT SCHRANKRAUM BAD mit moderner Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss WC ABSTELLRAUM KELLERABTEIL AUSSTATTUNG

Stuck Einbauküche  maßangefertigter Einbauschrank Gegensprechanlage Gastherme/Brennwertgerät hochwertige Badezimmereinrichtung mit Walk-In-Dusche Waschmaschinenanschluss Parkettböden und Fliesen Kunststofffenster teilweise angehängte Decke mit Spots LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Mehrere Bus-, Straßenbahn- und/oder U-Bahn-Linien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt.

Auch die Erreichbarkeit von Bahnhöfen und überregionalen Verkehrsverbindungen ist komfortabel gewährleistet. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Personen, die eine gute Mobilität im Alltag schätzen.

U3 Schweglerstraße Bus 12A Straßenbahn 9, 49 RESÜMEE

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.