€849

Nur unweit des historischen Atzgersdorfer Ortskerns sowie in unmittelbarer Nähe des Liesingsbach-Naherholungsgebietes befindet sich diese großzügige und sonnige 2 Zimmer-Wohnung. Sie ist sowohl für Singles und Paare bestens geeignet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, südseitig ausgerichtete Loggia-Terrasse und lässt keine Wünsche offen. Nahversorger und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf in 8 Minuten zu Fuß erreichbar - Schnellbahn S2, S3 Autobusse 60A, 66A, 58A, 58B Zustand und Ausstattung: ) Wandmalerei weiß ) Zentralheizung ) Vorzimmer: Fliesenboden, Gegensprechanlage, Garderobe ) Wohnküche: Fliesenboden, Innenrollos, Spüle, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke, Kühlschrank mit Gefrierfach; FS Satellit-Anschlussmöglichkeit ) Flur: Fliesenboden ) Zimmer: Laminatboden, Innenjalousien ) Bad: Boden- und Wandverfliesung, Waschbecken mit Alibert, Badewanne, Dusche, Sprossenheizkörper ) WC: Boden- und Wandverfliesung, Handwaschbecken, WM-Anschluß ) Kellerabteil, Fahrradraum ) Ein Garagenplatz ist gesondert zu mieten! Befristung:    5 Jahre Stockwerk:   2. Stock (mit Lift) Raumaufteilung: 1 Wohnküche, 1 Zimmer, 1 Flur, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum, 1 Kellerabteil Flächen in m2:  ca. 58,63 m² Loggia/Terrasse ca.12,27 m² Energieausweis: HWB:  43,3 kWh/m2a  Klasse: B f GEE:   1,10 Klasse: C Monatliche Kosten in EUR: Miete   715,47 Betriebskosten   133,53 Gesamt   849,00 Die monatlichen Kosten für den Garagenplatz betragen zusätzlich € 120,00. Kaution in EUR: Kaution: 2.600,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <4.750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap