€1,097

strong>Zur Vermietung gelangt hier eine vor Kurzem komplett sanierte und stylish möblierte Single-Wohnung (Apartment) auf 6 Monate Kurzzeitmiete ab Dezember 2026! 

Dieses hochwertig renovierte und voll möblierte Studio-Apartment bietet komfortables Wohnen in zentraler Wiener Lage.

Ideal für Expats, Projektmitarbeiter, TU-Angehörige, die eine sofort verfügbare und unkomplizierte Wohnlösung suchen. 

Die Wohnraumaufteilung ist sehr gut gelungen und die Einrichtung ist modern und stylisch. Klare Linien, neutrale Materialien und eine durchdachte Anordnung sorgen für Komfort und einen gepflegten Gesamteindruck.

Der offen gestaltete Wohnbereich ist als ruhiger Schlaf- und Erholungsbereich konzipiert und bietet eine angenehme, klare Atmosphäre. Das hochwertige Bett bildet den Mittelpunkt des Raumes und sorgt für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche. Durch die helle Gestaltung und die reduzierte Möblierung wirkt der Raum freundlich, ordentlich und gut nutzbar – ideal für Einzelpersonen, die eine praktische und sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen. Die neuwertige Küche mit Geräten und Küchenutensilien, Wohn-Schlafzimmer mit Bett, Tisch, und alles was man zum Leben braucht, zudem ein Abstellraum bieten einen hohen Komfort und Eleganz an. 

Der Eingangsbereich mit seiner funktionalen Gestaltung bietet eine integrierte Garderobenlösung mit viel Platz für Kleidung und Stauraum und geht fließend in die moderne, kompakte Küchenzeile über. Diese bietet ausreichend Stauraum in Ober- und Unterschränken sowie alle notwendigen Küchengeräte für den täglichen Bedarf. Ein Glasbaustein-Fenster sorgt für Tageslicht bei gleichzeitiger Privatsphäre. Der Boden ist mit pflegeleichten Marmorfliesen ausgestattet – praktisch und elegant zugleich. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos modern und funktional und ist mit einer Dusche und Waschmaschine ausgestattet. 

In der Hausanlage gibt es einen Lift sowie einen Fahrradraum. Die Wohnung befindet sich im Dritten Stock mit Lift.

Wohnungsdetails auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 35 m²
Etage: 3. Stock (Lift vorhanden)
Zustand: neu & hochwertig renoviert
Möblierung: vollständig möbliert und ausgestattet
Verfügbarkeit: ab sofort bezugsbereit

Lage und Anbindung:

Top-Lage nahe TU Wien und Karlsplatz. Zu Fuß erreicht man die TU bzw. die Oper in nur wenigen Gehminuten.

Die Nahversorgung ist sehr gut gegeben, viele Gastronomiebetriebe. Ein weiteres Highlight in der Umgebung ist der Naschmarkt und das Stadtzentrum.

Die Anbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station U4 Pilgramgasse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende. 

Konditionen:

Mietzins: 1.190,-- EURO inkl. Betriebskosten, Lift, Möbelmiete und Energiekosten (Strom und Gas) monatlich; 

Vermietet wird ab 01.12.2026 auf 6 Monate; Verlängerung möglich; Kündigungsverzicht: 3 Monate;

Kaution: 2 Monatsmieten; Vertragserrichtung: € 200,-- + 20 % MwSt. 

Kontakt:

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. 

Wir bitten Si um eine E-Mail-Anfrage an: office@pr-immobilien.at

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.