€1,250

Nahe dem Schlossquadrat im letzten Stock eines ausgebauten Dachgeschosses liegt diese zentrale Stadtwohnung mit schönen Ausblicken und ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet. Das besondere Flair dieser Wohnung liegt im gemütlichen, loftartigen Grundriss über 2 Ebenen mit "unten Wohnen und oben Schlafen". Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine sonnige und ruhige Südterrasse mit Fernblick. weitere Informationen: 1 Wohnküche, 1 Zimmer, 1 Galerie, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Vorraum, 1 Terrasse (ca. 8,21m²) Ausstattung: - Parkettboden im Wohnbereich (neu saniert) - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Tiefkühlfach - Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschmaschine - teilmöbliert (Kästen in den Zimmern) - Isolierglasfenster mit Beschattung - Fernwärme Lage: Gleich ums Eck befindet sich das bekannte Schlossquadrat mit seinen vielen Lokalen mit Gastgärten zum Essen, Trinken und Feiern im historischen Ambiente von Margareten. Die U4 Station Pilgramgasse liegt nur 3 Autobusstationen (13A) entfernt. Weiters befinden sich die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Autobuslinie 59A in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt in den beiden obersten Stockwerken (mit Lift) des 2001 ausgebauten Dachgeschoßes eines Altbauhauses. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Warmwasserkosten betragen zusätzlich €52,86 brutto monatlich, die Heizkosten zusätzlich €77,39 brutto monatlich.