€299,000

strong>STILVOLL WOHNEN

Modern, großzügig und mit viel Liebe zum Detail saniert: In Wels-Lichtenegg erwartet Sie diese besondere Eigentumswohnung mit ca. 104,60 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Sie steht für den Erstbezug nach der Sanierung bereit. 

Bereits beim Betreten fällt die gelungene Kombination aus großzügiger Raumgestaltung, hellen Wohnbereichen und hochwertigen Materialien auf. Der elegante Fischgrätboden verleiht der Wohnung einen warmen und zugleich stilvollen Charakter. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird durch das geschmackvoll gestaltete Badezimmer sowie eine klare, zeitlose Formensprache ergänzt.

Ein besonderes Plus ist die verglaste Loggia. Sie schafft einen zusätzlichen geschützten Bereich und erweitert das Wohngefühl über die eigentliche Wohnfläche hinaus.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 2,90 m² ergänzt das Platzangebot. Rund um die Wohnanlage stehen großzügige Grün- und Allgemeinflächen zur Verfügung.

Auch die Lage in Wels-Lichtenegg überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ebenso bietet die Lage eine praktische Verkehrsanbindung in Richtung Welser Innenstadt und zum überregionalen Straßennetz.

Wer eine großzügige Wohnung sucht, bei der die aufwendige Sanierung bereits abgeschlossen ist und modernes Wohnen mit einer etablierten Welser Wohnlage kombiniert wird, findet hier eine besonders interessante Gelegenheit.

ca. 104,60 m² Wohnfläche Erstbezug nach umfassender Generalsanierung hochwertige und moderne Ausstattung großzügiger, heller Wohnbereich eleganter Fischgrätboden moderne Einbauküche stilvoll gestaltetes Badezimmer verglaste Loggia 5. Obergeschoß mit Lift eigenes Kellerabteil mit ca. 2,90 m² großzügige Grün- und Allgemeinflächen Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung anmietbar bestandsfreie Übergabe attraktive Wohnlage in Wels-Lichtenegg Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ENTFERNUNGEN
Kindergarten 140m / 2min zu Fuß
Apotheke 300m / 4min zu Fuß
Friseur 10m / 1min zu Fuß
Supermarkt 750m / 3min mit dem Auto
Restaurant 290m / 4min zu Fuß
Fitnessstudio 500m / 7min zu Fuß