€550,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €550,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Zum Verkauf gelangt eine top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² in gefragter Lage des 5. Bezirks / Margareten.

Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, zwei getrennten Schlafzimmern sowie einer separaten Küche mit Essbereich. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien, Homeoffice-Nutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Eine virtuelle Wohnungstour finden Sie hier:
https://squarebytes.at/anzengrubergasse20top1/

Die Wohnung befindet sich in saniertem Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss. Besonders attraktiv ist die klare Trennung der Räume: Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich, während die beiden Schlafzimmer flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.

Die Wohnung ist bis zum 01.12.2032 vermietet. Die aktuelle Nettomiete beläuft sich derzeit auf  € 953,10 pro Monat.

Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung Ca. 75 m² Wohnfläche Wohnzimmer plus 2 getrennte Schlafzimmer Separate Küche mit Essbereich Sehr gut nutzbarer Grundriss Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice Gefragte Lage in Wien-Margareten Virtuelle Wohnungstour verfügbar Aktuell vermietet   Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus saniertem Zustand, gutem Grundriss und innerstädtischer Lage. Sie eignet sich sowohl für Käufer mit langfristiger Eigennutzungsperspektive als auch für Personen, die heute investieren und die Wohnung später selbst nutzen möchten.

Kaufpreis:
€ 548.000 Verhandlungsbasis

Betriebskosten: 283,41 Euro inkl. Rücklage und Steuer

Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@prime-immobilien.at für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Laurenzgasse, Straßenbahn & Bus Laurenzgasse, Margaretengürtel



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €550,000
  • Referenz: 1718/1749655
  • Zimmer: 3

Ausstattung

  • Hause
    • Bad mit Fenster
    • Badewanne
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Einbauküche
    • Etagenheizung
    • Fliesen
    • Gas
    • Getrennte Toiletten
    • Kunststofffenster
    • Massiv
    • Parkett
    • Seniorengerecht
    • Stadtblick
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • PRIME IMMOBILIEN
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