€1,700

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (OHNE Lift) eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung besticht durch das große Wohnzimmer (ca. 45m²), die hellen Wohnräume sowie die Infrastruktur und Nähe zur Ubahn (U3 Enkplatz).

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 153m² und gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer/Gang separates Küchenzimmer  1x ruhiges Zimmer (zum Innenhof gerichtet) 1x Zimmer 1x großes Wohn-/Esszimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ein kleines Zimmer (ohne Fenster) 1x Zimmer Bad mit Dusche Abstellraum am Gang  

Ausstattung:

KÜCHE mit allen Geräten Parkettboden Fliesen in den Bädern, Küche und Vorzimmer dreifachverglaste Fenster Gegensprechanlage  

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

WICHTIG:

Kosten:

Kontakt:

Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter 0664 54 361 53 oder unter clemens.gamlich@iconia.at.

Weitere Objekte auf: www.iconia.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese Wohnung befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Enkplatz sowie der Simmeringer Hauptstraße mit dem "Zentrum Simmering", das viele Einkaufsmöglichkeiten Das Objekt besticht durch den praktischen Grundriss sowie die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung samt Nahversorgung. In Fußweite fahren die Ubahn-Linien U3 (Enkplatz, Zippererstraße), die Straßenbahnlinien D, 11, 71, sowie die Buslinien 76A und 76B
Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Universitäten, Schulen, Kindergarten, Banken, Apotheken uvm.