€1,230

Einziehen und wohlfühlen - frisch renoviert in begehrter Gersthofer Lage Frisch renoviert, hofseitig ruhig und bestens angebunden: Diese rund 57 m² große Wohnung in der Gersthofer Straße verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre mitten im 18. Bezirk. Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich gepflegt und bezugsbereit. Herzstück ist der großzügig und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche . Durch die hofseitige Ausrichtung genießt man hier trotz der urbanen Lage ein angenehm ruhiges Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen persönlichen Rückzugsbereich und ist ebenfalls hofseitig ausgerichtet. Besonders praktisch ist die durchdachte Raumaufteilung: Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und WC, zusätzlich steht ein zweites separates WC zur Verfügung. Ein eigener Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sowie Fenster mit 3-fach-Verglasung runden die moderne Ausstattung ab. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden. Die Highlights auf einen Blick ca. 57 m² Wohnfläche 2026 umfassend renoviert großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche separates Schlafzimmer hofseitige Ruhelage hochwertige Parkett- und Fliesenböden Fenster mit 3-fach-Verglasung modernes Badezimmer mit Dusche und WC zweites separates WC eigener Abstellraum Personenaufzug bezugsbereiter Zustand Gersthof - urban wohnen und trotzdem ruhig nach Hause kommen Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage des 18. Wiener Gemeindebezirks . Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und medizinische Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Bus und Straßenbahn liegen nur rund 100 Meter entfernt , der Bahnhof ist ebenfalls rasch erreichbar.  Damit verbindet die Wohnung zwei Dinge, die in Wien besonders gefragt sind: eine sehr gute städtische Infrastruktur und eine angenehm ruhige, hofseitige Wohnlage.   Interesse geweckt? Sie suchen eine frisch renovierte Wohnung in guter Wiener Lage, möchten aber auf Ruhe nicht verzichten? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.