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Das sogenannte "Gemalte Haus", auch bekannt unter dem Namen "Herzoghof", ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Wohnung Dachgeschoß. Diese ca. 57,08 m² große Wohnung befindet sich im 4. Lift-Stock in einem der schönsten Innenstadthäuser von Graz in der Herrengasse 3 in ruhiger Lage. (Fußgängerzone) Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum. Ausstattung:Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer verfügt ist unter anderem mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine zentrale SAT-Anlage und ein Telefonanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf  www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <75m Klinik <775m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <375m Universität <250m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <350m Polizei <250m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.875m Bahnhof <350m Flughafen <9.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: In einem der markantesten Objekte in der Herrengasse 3, der Grazer Fußgängerzone, liegt das sogenannte "Gemalte Haus", direkt an den Hauptplatz grenzend.