€2,360

Zentraler kann man in Mondsee kaum wohnen – und gleichzeitig so viel privaten Freiraum genießen. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, hochwertiges Design und zwei sonnige Terrassen zu einem Zuhause mit ganz besonderer Atmosphäre.

Auf rund 130 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung auf einer Ebene. Die Räume sind großzügig geschnitten, offen miteinander verbunden und dabei so gestaltet, dass sowohl gemeinsames Wohnen als auch Rückzug problemlos möglich sind.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die elegante, mittig in den Raum integrierte Küche ist vollständig ausgestattet und wird durch den Lohberger Holzherd zu einem besonderen Blickfang. Hier spielt sich das Leben ab – beim gemeinsamen Kochen, beim langen Frühstück oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden.

Vom Wohn- und Essbereich geht es direkt hinaus auf die sonnige Südwestterrasse mit Blick auf die Drachenwand. Ein Platz für den ersten Kaffee am Tag, entspannte Nachmittage in der Sonne oder ein Glas Wein an einem lauen Sommerabend.

Auch das rund 18 m² große Schlafzimmer bietet außergewöhnlich viel Raum und Privatsphäre. Ein eigener Ankleideraum gehört ebenso dazu wie das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die zweite, nach Südosten ausgerichtete Terrasse – ein weiterer privater Außenbereich, der der Wohnung noch einmal eine ganz eigene Qualität gibt.

Der großzügige Grundriss lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ein Teil des Wohnbereichs kann ohne großen Aufwand als zweites Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden. Das dafür vorgesehene zweite Badezimmer befindet sich praktisch beim Eingangsbereich.

Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass alles, was im Alltag gebraucht wird, seinen Platz findet.

Auch bei der Ausstattung wurde auf Qualität und eine besondere Atmosphäre Wert gelegt. Der hochwertige Holzfußboden mit beeindruckenden, rund fünf Meter langen Dielen prägt die Räume und unterstreicht deren Großzügigkeit. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung; in der kühleren Jahreszeit bringt der Holzherd zusätzlich behagliche Wärme und eine ganz besondere Stimmung in den Wohnbereich.

Und dann ist da noch die Lage: mitten in Mondsee. Das Ortszentrum liegt direkt vor der Tür, ebenso Bäcker, Supermarkt, Gastronomie und zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Vieles lässt sich bequem zu Fuß erledigen. Auch die Uferpromenade und das Alpenseebad sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Wer seine Freizeit gerne draußen verbringt, findet rund um Mondsee beste Möglichkeiten: Segeln und Wassersport, Golf, Wandern und Klettern – von der Drachenwand bis zum Schafberg. Und wenn es doch einmal nach Salzburg geht, ist die Stadt über die Westautobahn in rund 25 Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Mondsee gut angebunden.

Eine Wohnung für Menschen, die das Leben in Mondsee genießen möchten!

Mietpreis: € 1.990,– pro Monat zzgl. Betriebskosten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.