€672

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf 40,7 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Sie genießen Sie hier ein stilvolles Ambiente, das durch hochwertige Ausstattungsdetails und eine erstklassige Lage besticht.

Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnküchenbereich, der durch die offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Kombination aus elegantem Parkett und pflegeleichten Fliesen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist zugleich äußerst praktisch. Für wohlige Wärme und energiesparenden Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon – ein kleines Refugium mitten in der Stadt. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein zugehöriger Parkplatz Ihren Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Dank hervorragender Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in allen Teilen von Linz und darüber hinaus unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken Ihren täglichen Bedarf optimal ab.

Auch an medizinische Versorgung und Bildung ist gedacht: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Universität und Höhere Schulen sind fußläufig erreichbar – perfekt für Familien, Studierende oder Berufstätige, die Wert auf kurze Wege legen.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Komfort und praktischer Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Linz!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese Wohnung in 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage nahe Südbahnhofmarkt und dem lebendigen Neustadtviertel. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität, Supermärkte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur.