€845

Helle, renovierte Wohnung mit ca.55,29 m² Gesamtfläche in der Siccardsburggasse/Ecke Landgutgasse im 3. Stock mit Lift! Vorraum und Flur, großes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche (Küchenzeile), Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, separate Toilette. Unbefristet, zentrale Lage, guter Zustand, schönes, modernisiertes Wohnhaus, Zentralheizung, Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Holz-Alufenster, Kellerabteil! Möbel-Ablöse zu geringem Preis möglich! Ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf, keine WG-Eignung, keine Familien-Eignung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift in der Siccardsburggasse, unweit der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof. Bezug ab 1. November möglich, Hauptmiete unbefristet! Energiedaten: HWB: 61,88 kWh/m²a, Klasse C. Nettomiete: € 533,29, Betriebskosten: € 144,34, 10 % USt. € 67,83, Bruttomiete: € 746,08 inklusive Betriebskosten, Lift, und 10 % USt. Zuzüglich Heiz- und Warmwasserkosten derzeit € 99,87 inklusive USt. - Gesamtmiete: € 845,95 ohne Stromkosten. Kaution: € 3.200.- Provisionsfrei für Mieter! DF-Immobilien, Herbert Flasch, 0676/30 574 30 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Siccardsburggasse Ecke Landgutgasse, Hauptbahnhof, Columbus- und Keplerplatz, U1, Fußgängerzone