€189,000

strong>1230 KETZERGASSE 99 TOP 07 : Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 46,02 m² und befindet sich im 1.OG / STIEGE 1.

Die Wohnung ist bis 07/2027 befristet vermietet. Nettomiete: 581€/Monat

Raumaufteilung:

- 1 Wohnküchenbereich 
- 1 Schlafzimmer 
- 1 Badezimmer 
- 1 WC
- 1 Vorzimmer

Die individuellen Verbrauchskosten für Heizung/Kühlung/Warmwasser, Strom, Internet, usw. sind in der angegebenen Miete noch nicht inkludiert. Das Anlagencontracting ist im Kaufpreis nicht inkludiert.

Ausstattung:

Inklusiver Küche mit allen Geräten Kühlung im Sommer mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe Moderne Hauszentralheizung/Anlagencontracting (Wärmepumpe in Kombination mit Gas-Brennwertgerät) Parketten in allen Räumen Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen Weiße Innentüren Sicherheitseingangstüre  Hochwertige Ausführung durch STRABAG AG Lage: 

Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Behörden und Orte der Freizeitgestaltung (Badeseen und SCS) in unmittelbarer Nähe, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung ins Zentrum der Großstadt Wien durch die U6, zeichnen diesen außergewöhnlichen Wohnkomfort am Stadtrand von Wien aus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnstation und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Siebenhirten:      U6, Badner Bahn, Bus 207,260,266,269,270 
Perfektastraße : Bus 61A, 64A

Kaufpreis Anleger: 189.000 zzgl 20% MwSt

Eigennutzer: 210.000,—

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. 

1230,Ketzergasse 99, nähe SCS